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嘉兴在线新闻网     2017-10-21 19:51:24     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  国家统计局14日公布数据显示,1-5月份,全国房地产开发投资37595亿元,同比增长8.8%,增速比1-4月份回落0.5个百分点,比上年同期加快1.8个百分点,其中住宅投资增长10.0%。

  易居研究院智库研究总监严跃进在接受中国证券网采访时表示,过去几个月部分房企积极做了各类土地储备,拿地节奏等相对较快,投资节奏也相对较快,所以投资数据较好,到了5月份适当放缓也是正常的。

  不过,从区域来看,1-5月份,东部地区房地产开发投资同比增长8.4%,增速比1-4月份回落0.3个百分点;中部地区投资增长16.9%,增速提高0.1个百分点;西部地区投资增长7.0%,增速回落0.7个百分点;东北地区投资下降16.1%,降幅扩大2.4个百分点。

  严跃进认为,东部地区的投资增速有所放缓,所以会带动全国市场投资数据的放缓。不排除有部分资金开始从东部地区转移进入了中部地区。

  此外,统计局数据还显示,土地购置面积、销售面积等指标也纷纷放缓。

  1-5月份,房地产开发企业土地购置面积7580万平方米,同比增长5.3%,增速比1-4月份回落2.8个百分点;商品房销售面积54820万平方米,同比增长14.3%,增速比1-4月份回落1.4个百分点;商品房销售额43632亿元,增长18.6%,增速回落1.5个百分点。

  严跃进分析称,土地购置面积增速有所放缓,这和4月份各地积极供地后节奏放缓有关。当然各地后续陆续发布供地新计划以后,土地交易的数据依然会有继续上涨的可能。而商品房销售数据的同比增速曲线继续下行,则表明调控下市场交易开始出现降温。

  “当前并没有出现负增长,说明有部分城市交易依然是好于历史水平的,尤其是重点三四线城市,交易或继续创新高,或维持历史高位,所以对于销售数据,降温趋势延续,但并没有所谓萧条或拐点一说。”他说。


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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